Dé opleidingensite voor hbo en hoger

Btw en overdrachtsbelasting in de vastgoedwereld

Berghauser Pont Academy

  • Beschrijving
  • Overzicht

Deze cursus Btw en overdrachtsbelasting in de vastgoedwereld geeft inzicht in de gevolgen voor btw en overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties. Daarnaast wordt er ook geoefend aan de hand van een casusopdracht.

  • - Btw en overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties
  • - In één dag volledig op de hoogte
  • - Met veel praktijkvoorbeelden
  • - Actuele ontwikkelingen in regelgeving en jurisprudentie
  • - Direct toepasbaar in uw praktijk

Inleiding

Bij de verkoop en verhuur van vastgoed komen btw en / of overdrachtsbelasting aan de orde. Zo is de vraag of de overdracht van een onroerende zaak wel of niet is belast met btw. En wat de mogelijkheden zijn om hierin te sturen. Daaraan gekoppeld is de vraag welke gevolgen een dergelijke transactie heeft voor de overdrachtsbelasting. Maar ook bij de vestiging van zakelijke rechten op onroerende zaken en bij verhuur ervan spelen deze vragen een belangrijk rol.

Inhoud en resultaat

Uiteraard geven wij tijdens deze cursus antwoord op bovenstaande vragen. Wij combineren de theorie met de praktijk zodat u er ook echt iets aan heeft. Naast deze onderwerpen komen tijdens de eerste cursusdag ook andere onderwerpen aan de orde, zoals de aftrek en herziening van btw, btw-heffing bij servicekosten en leegstand, et cetera. Een uitgebreid overzicht van de onderwerpen staat in het programma.

Na de cursus bent u in staat om:
  • De relevante gevolgen voor de btw en overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties te benoemen;
  • Te sturen op fiscale optimalisatie van vastgoedtransacties;
  • Te signaleren wanneer btw en / of overdrachtsbelasting een rol kan spelen en hierop actief in te spelen;
  • De btw-positie van uw (vastgoed)onderneming vast te stellen.

Doelgroep

De cursus is bestemd voor personen die in hun werk te maken hebben of krijgen met vastgoed. Dit kunnen zijn:
  • Makelaars, rentmeesters, taxateurs; en
  • Projectleiders of medewerkers van het grondbedrijf bij overheden
  • Beleggers en ontwikkelaars

Voorkennis is niet nodig.


Docenten

mr. Jayant Rakhan
btw-adviseur, Baker Tilly Berk

Jayant is btw-adviseur voor de vastgoedsector. Hij adviseert vanuit die rol klanten op het brede gebied van vastgoed. Jayant heeft inmiddels 20 jaar ervaring in de vastgoedfiscaliteit en heeft in die tijd al vele trainingen gegeven. Daarnaast schrijft hij ook regelmatig artikelen in vakliteratuurbladen en is hij rechter-plaatsvervanger.


Materiaal

U ontvangt een map met de handouts en relevant achtergrondmateriaal als wetgeving en leidraden.

Studiepunten

Voor deze cursus/opleiding kunt u 6 studie-uren rekenen.

Deze cursus is geaccrediteerd door de NRTV, NVM, NVR, Vastgoedcert en NOvA

Referenties

'Zeer leerzaam , heel zorgvuldig uitgelegd , goed op de praktijk gericht'n

    Duidelijke , heldere introductie op het onderwerp BTW/OVB'


      Programma


      Btw in vogelvlucht
      • Om het btw-systeem te begrijpen

      Btw bij vastgoedtransacties
      • Nieuwbouw
      • Bestaande bouw
      • Grond / bouwterrein
      • Optie voor btw-belaste levering
      • Sloopwerkzaamheden

      Sloop-, koop- en aannemingsovereenkomsten
      • Hoe het werkt
      • Actuele ontwikkelingen

      Verhuur van vastgoed
      • Verhuur
      • Servicekosten

      Aftrek van btw op kosten en investeringen
      • Directe kosten
      • Algemene kosten (pro rata)
      • Leegstand

      Herziening van btw(-aftrek)

      Overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties
      • Juridische en economische eigendomsverkrijging
      • Samenloopvrijstelling btw en ovb
      • Overige vrijstellingen
      • Strafheffing overdrachtsbelasting

      Levering openbare voorzieningen en infrastructuur

      Niveau N.V.T.
      Vorm Part-time
      Incompany Nee
      Open inschrijving Ja
      Doorlooptijd 1 dag
      PE-punten 6
      Tijden Overdag
      Kosten €595
      Les locatie type Op locatie
      Titulatuur Geen titel
      Lesmethode Klassikaal onderwijs
      Benodigde taalkennis Nederlands
      Startmaand november
      Provincie Utrecht
      Maximaal aantal deelnemers 25
      Gefinancierd Privé
      Afronding Geen